“澄月世家”是华丽地产继澄月湖畔一期二期顺利落成后与嵩泽置业强强联手的又一品牌巨作。独特的设计理念，新材料，新技术的广泛套用，为您提供了非常舒适的居住空间。项目位于胶州市铺集镇中心。项目分为2区。北临朱诸路，南接澄月湖畔二期，东近澄月湖生态森林。整体规划用地20000余平方米，总建筑面积2.4万平方米，容积率1.2，是低密度多层住宅社区。建筑外立面色彩丰富鲜明，含蓄中带有现代的张扬。小区规划有11栋多层组成。共370户住宅。面积从82-115㎡不等。户型有大套二、经典小套三及大套三组成，可以满足不同人群的需求。

项目落成后将于澄月湖畔连为一体，成为铺集镇最大的综合性社区。

楼盘类型：普通住宅,多层

建筑面积：24000平方米

澄月世家楼座图

占地面积：20000平方米

售楼地址：胶州市铺集镇

物业公司：青岛华丽物业管理有限公司

开发商：青岛华丽广场房地产开发有限公司

投资商：青岛嵩泽置业有限公司

行政区域：胶州市

项目位置：胶州市 铺集镇

澄月世家交通图

交通位置：项目位于胶州铺集镇迎宾大道，省道朱诸路、董张路横穿镇中，距离青岛国际机场80公里，黄岛港口60公里、济青高速公路40公里，胶济铁路35公里。跨海大桥的建成通车，青岛到铺集仅需40分钟。项目驻地还紧靠城乡公交站点，到胶州的车10分钟一班。

周围交通：项目位于胶州铺集镇迎宾大道，省道朱诸路、董张路横穿镇中，距离青岛国际机场80公里，黄岛港口60公里、济青高速公路40公里，胶济铁路35公里。跨海大桥的建成通车，青岛到铺集仅需40分钟。

项目驻地还紧靠城乡公交站点，到胶州的车10分钟一班。

物业公司：青岛华丽物业管理有限公司

绿化率：30%

容积率：1.2

配套设施：小区内部配套：双气地暖，电子对讲，电话，数位电视，太阳能

中国小：胶州二中，23中，24中，铺集中心国小

幼稚园：铺集中心幼稚园

综合商场：利客来超市，迎客家购物中心，利客来综合批发市场，铺集大集

医院：胶州市第二人民医院 铺集社区诊所

邮局：中国邮政

银行：中国邮政储蓄银行，农村合作银行

其他：城乡公交站点

毛坯

结构：砖混结构，钢筋砖条形基础

外墙：住宅蒸压粉煤灰砖

卫生间：有

供气：天然气

厨房：有

内墙：普通腻子

大堂：腻子

供水：胶州市自来水公司

通讯：电话，宽频，电子对讲门

消防：有

供电：胶州供电局

採暖：地暖

门窗：塑钢窗

澄月世家项目位于胶州铺集镇，多层低密度湖景住宅。

请看介绍：（置业顾问介绍）

首先，我给大家介绍一下我们铺集镇的整体规划，近年来青岛市各个层次都提出大力推进新型城镇化，要求高水平做好城镇规划，咱铺集镇就是青岛重点中心镇培育工程的典範。

澄月世家

在胶州市“一个中心，两翼带动”的空间格局中，铺集理应承担统领胶州市西南翼的历史重任。从城镇发展的未来趋势出发，铺集将人口向镇区和生产、生活条件好的村庄集中，形成一主，一副，五组团的镇村体系，其中69个村庄全部实现“五化”（硬化、绿化、亮化、美化、净化），在铺集镇的东西两边主要是发展工业，各大工业园的落户，如昊泰集团、孚日家纺、远徵集团等必定会带动当地经济的发展。居民生活水平的提高，城镇面貌的变化。在南北两边主要发展旅游业，胶河穿镇而过，澄月湖与王吴水库首尾相接，形成了独特的园林景观。林地水资源丰富，秀丽的风景，肥沃的土地使铺集镇成为国家级优美镇。中间主要发展商业，商贸繁荣工业发达，外资引进取得了实效，春明迎客家购物中心以及利客来购物中心，三星级酒店，综合批发市场等商业设施让铺集充满商业活力。同时8万亩的生态林，300万立方绿水的天然湖泊，十里碧波绕小城的秀美景色，远离城市却跟城市一样繁华，这就是山东省胶州市铺集镇，这个被誉为青岛市“西大门”的大镇，近年来先后荣获国家级环境优美镇，全国重点小城镇，山东省中心小城镇，而且作为胶州市西南部唯一的青岛十大卫星城镇之一，铺集镇的发展空间是无限大的。目前我们销售的是澄月世家的北区以及南区，由11栋多层住宅组成，总计370户。澄月世家是华丽地产继澄月湖畔一期、二期顺利落成之后与嵩泽置业强强联手的又一品牌巨作。我相信独特的设计理念，新材料，新技术的广泛套用会为您提供一个非常舒适的居住空间。

澄月世家单页

我们整个项目处在铺集镇的最中心的位置，周边的生活、教育、医疗、交通是非常便利的。项目的地理位置非常优越，地处胶州市铺集镇，铺集镇地处高密、胶州、诸城三市之中心，是潍坊、高密、诸城进入胶州和青岛的门户。青潍一体化战略的实施，使得铺集作为三市之中心的区位优势更加凸显。那我们小区的主入口均设在217省道（也就是门前的这条路为客户指出），217省道贯穿于整个铺集镇。在售楼处的门前设有到胶州、黄岛等的专线车，到青岛、诸城、沂水、沂南等的过路车，可以说铺集镇是青岛的西大门。从铺集可以到达整个胶东半岛地区，在胶州湾高速未修建之前，这里是从西南进入青岛的必经之路，包括现在也起到了一定的疏通作用。

澄月秋色

在我们项目南区的南侧，就是我们所说的澄月湖，它隶属于胶河的一部分，胶河起源于诸城的东卷山，最终流入大沽河，全长41.2公里，我们正好处于中上游的地区。大家可以看出这也是一个上风上水的风水宝地。澄月湖是青岛地区唯一的一处最大的活水湖，它属于三类引水源区。在澄月湖的南岸就是我们所说的8万亩澄月湖生态林，形成了一个天然的氧吧。让您足不出户也能享受到公园一样的舒适环境，在澄月湖生态林的旁边还有一些现代农业旅游项目，如农家宴、人工垂钓区、生态迷宫、万亩蔬菜採摘基地。在每年的旅游时节你可以带着你的亲戚朋友来这里亲自体验一下农家乐趣。在澄月湖的北面就是我们售楼处的对面，有一些旧的网点，政府将在3年内打造澄月湖休闲广场。在我们广场的对面就是铺集镇镇政府，在此可以看出我们的项目处在铺集镇最中心的位置。

下面我们来看一下最关心的生活配套，项目北区隔着一条中心商业街，就是利客来集团耗资8千万投资兴建的地下一层地上七层集酒店、KTV、餐饮、百货为一体的利客来购物商场，沿着这条中心商业街向里走也就是项目北侧还有利客来综合批发市场及迎客家购物中心而且每逢三逢八的铺集大集也是在这里，所以您居住在这里生活购物是非常方便的。下面我们来看下教育方面：铺集镇具备非常完善的四级教育体系，幼稚园，国小，国中，高中都在项目周边，值得一提的是省重点高中胶州二中就在项目旁边，这也是我们项目受广大市民青睐的重要原因之一；下面我们再看下医疗，沿S217向西开车3分钟就是胶州第二人民医院，这所医院是胶州西南部唯一的科目齐全，可以开展各类手术的县级人民医院，项目周边配备了齐全的各类大药房，社区门诊等，为您的健康提供了非常有利的保障。

澄月夕照

刚才为大家介绍的是项目周边的配套设施，无论是交通还是生活教育医疗等都非常齐全，现在我们来看下小区的内部配套及环境，整个小区的配套是完全一致的，项目落成后将于澄月湖畔一期，二期连为一体成为铺集镇最大的综合性社区；从小区主入口进去首先映入眼帘的就是低矮灌木和高大乔木形成的花园式绿化带，最主要的是楼与楼之间的绿化景观都做的非常好，小区绿化率高达30%，您可以想像一下您住在小区内每天早上推开窗户吸入的就是最新鲜的空气，看到的就是别致精样的绿化景观，小区楼间距是25米，这样充分保证了小区业主的通风采光效果，楼体的四面墙体全做了外墙保温，保温隔热效果非常好，三线入户，天然气，暖气等初装费全免，而且每家还赠送价值2000元的太阳能热水器一台。大家都说买房重在买物业，好的物业相当于好的管家，咱们聘请的是开发商下属的华丽物业公司，24小时监控24小时保全巡逻为您提供了一个安全舒适的生活环境。

从整体来看，我们小区既拥有了城镇的繁华，又能享受林湖的清静，再加上便利的交通，完善的配套，如此优越的条件我相信澄月世家是您购房的最佳之选。