海之美文新闻资讯京投银泰股份有限公司
京投银泰股份有限公司前身为银泰控股股份有限公司，2009年3月20日，证监会核准其非公开发行方案，同年4月完成定向增发。发行完成后，公司管理总部由宁波迁到北京，以优质资源和成熟开发经验为依託，公司定位为新型的以轨道交通地产为开发主线，辅以综合物业和景观物业的大型地产集团。在高起点战略定位的指引下，公司着力盘整现有人才队伍，不断提高人力资源配置水平，大力吸引有丰富行业经验和标桿企业从业经历的优秀人才加盟公司，在优质的平台上施展才能，共同绘製事业的新蓝图，实现企业与个人同步跨越发展。
基本介绍
- 中文名：京投银泰股份有限公司
- 外文名：METRO LAND CORPORATION LTD.
- 前身：银泰控股股份有限公司
- 成立日期：1992年9月10日
简介
法定名称 | 京投银泰股份有限公司 | ||
英文名称 | METRO LAND CORPORATION LTD. | ||
成立日期 | 1992年9月10日 | 注册资本(万元) | 74077.76 |
上市日期 | 1993年10月25日 | 上市市场 | 上交所 |
所属行业 | 房地产业 | 同行业公司数 | 139 |
法人代表 | 王琪 | 职工总数 | 582人 |
股票名称 | 京投银泰 | 股票代码 | 600683 |
注册地址 | 浙江省宁波市江中山东路238号 | ||
十大股东
序号 | 股东名称 | 持股数量(万股) | 股份性质 | 占总股本比例 |
1 | 北京市基础设施投资有限公司 | 22080 | 流通A股 | 29.81% |
2 | 中国银泰投资有限公司 | 18392.97 | 流通A股 | 24.83% |
3 | 中国糖业酒类集团公司 | 547.56 | 流通A股 | 0.74% |
4 | 宁波市银河综合服务管理中心 | 428.01 | 流通A股 | 0.58% |
5 | 中国银行-同智证券投资基金 | 358.6 | 流通A股 | 0.48% |
6 | 宁波市外资企业物资公司 | 212.94 | 流通A股 | 0.29% |
7 | 南京新港开发总公司 | 195 | 流通A股 | 0.26% |
8 | 孙爱琴 | 171.99 | 流通A股 | 0.23% |
9 | 中国宁波国际合作有限责任公司 | 162.36 | 流通A股 | 0.22% |
10 | 阎晓辉 | 155.07 | 流通A股 | 0.21% |
合计 | 42704.5 | 57.65% |
京投公司：超过千亿资产国有独资企业
京投公司是由北京市国有资产监督管理委员会出资成立的国有独资公司。截至2008年末，公司注册资本400多亿元，总资产921.74亿元，净资产517.91亿元。09年5月总资产已突破1000亿元，成为北京市第二家总资产超过千亿元的大型企业。
作为北京市轨道交通投融资平台和业主，京投公司承担着北京市基础设施项目的投融资和资本运营任务（近期以轨道交通为主）。目前， 它正建设着北京捷运4号线、6号线、7号线、8号线二期、9号线、10号线二期、14号线、15号线等13条城市轨道交通新线。同时，该公司还代表北京市投资参与京沪、京石、京津等高速铁路的建设。
为了创造更有价值的轨道交通体系，建设更加美好的城市人居环境，京投公司参考世界先进的城市轨道交通经营理念，致力于研究并推动北京市轨道交通沿线土地一级开发、二级开发及地下空间的统筹规划和集约利用，推动轨道交通建设与沿线土地开发经营协同发展，促进“轨道+土地”的市场化运作。通过併购进入资本市场，注资并控股京投银泰股份有限公司，由此展开了两大强势品牌的战略合作。
中国银泰：专业地产开发团队
中国银泰是中国最着名的投资公司之一，集团旗下目前拥有数家境内外上市公司，总市值数百亿元。
中国银泰具有国际化的地产开发理念，其经营团队拥有丰富的房地产市场经验，始终致力于高品质的地产项目开发。旗下的北京银泰中心项目现已成为CBD的新地标，另开发有银泰雍和家园、泰悦豪庭、宁波银泰国际中心、杭州银泰·海威国际、宁波东钱湖柏悦酒店及别墅等大型项目。
在零售业百货领域也具有强劲的影响力。银泰百货在香港主机板上市后，目前拥有多家大型百货商店，均已取得很好的经济效益和社会效益，并在此基础上初步形成了全国性的百货集团公司架构。
财务指标
报告期 | 2012/9/30 | 2012/6/30 | 2012/3/31 | 2011/12/31 |
基本每股收益 | -0.26元 | -0.17元 | -0.08元 | 0.16元 |
稀释每股收益 | -0.26元 | -0.17元 | -0.08元 | 0.16元 |
每股收益加权(扣除非经常性损益后) | -0.36元 | -0.23元 | -0.10元 | 0.03元 |
每股净资产 | 2.11元 | 2.20元 | 2.29元 | 2.37元 |
每股净资产(调整后) | --- | --- | --- | --- |
每股经营活动产生的现金流量净额 | -0.33元 | -0.19元 | 0.08元 | -3.97元 |
净资产收益率摊薄 | -12.11% | -7.84% | -3.62% | 6.77% |
净资产收益率加权 | -11.41% | -7.54% | -3.56% | 6.72% |
营业收入 | 3.15亿 | 1.77亿 | 70.24百万 | 15.19亿 |
营业外收入 | 15.59百万 | 15.10百万 | 9.01百万 | 19.35百万 |
营业利润 | -2.34亿 | -1.63亿 | -80.51百万 | 1.63亿 |
投资收益 | -83.21百万 | -69.18百万 | -32.23百万 | 1.52百万 |
利润总额 | -2.19亿 | -1.48亿 | -71.51百万 | 1.79亿 |
净利润 | -1.90亿 | -1.28亿 | -61.39百万 | 1.19亿 |
净利润(扣除非经常性损益后) | -2.70亿 | -1.72亿 | -76.74百万 | 21.55百万 |
流动资产 | 132.53亿 | 126.14亿 | 123.56亿 | 117.42亿 |
流动负债 | 92.19亿 | 94.64亿 | 84.04亿 | 78.64亿 |
总资产 | 149.21亿 | 143.55亿 | 141.26亿 | 135.64亿 |
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京投银泰割肉补血 长沙环球村引万科保利拼抢
作为长沙的明星项目，京投银泰·环球村再次易主，无疑是年末春初长沙楼市的第一大事件。
2012年末，京投银泰公开宣布，拟将持有的京投银泰（湖南）置地投资有限公司80%的股权，以3.42亿元的价格，转让给长沙市万科房地产开发有限公司。与此同时，长沙万科还将提供资金偿还京投银泰及其关联方的6.09亿元债务。
湖南置地的主要资产为湖南湘诚壹佰置地有限公司、长沙京投银泰物业管理有限公司，湘诚壹佰拥有湖南长沙“京投银泰·环球村”项目的开发建设权。
这也就意味着，湖南置地、项目公司及物业公司转由长沙万科接手，而京投银泰目前为项目公司提供的5.1亿元担保，也将在该笔交易完成后解除相关责任。
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