物业类别：商住

开发商：湛江庆和房地产开发有限公司

楼盘特色：教育社区

售楼地址：龙平中路3号

开盘时间：2012年01月01日

销售状况：已销售两期，三期待售。预登记2167人

价格详情：一期最低价：6700元/平方米。现均价：8500元/平方米。最高价：9525元/平方米。

付款方式：银行按揭贷款,一次性付款

产权年限：70年

产权类型：大产权房

容积率：2.556

绿化率：35.6%

饮用水：市政供水

物业管理费：1.98元/㎡/月

基本参数：项目规划用地面积为约84117.43㎡，建筑基底面积约15686.48㎡，总建筑面积约286129㎡，其中：住宅建筑面积约197308.56㎡，商业建筑面积5927.66㎡，幼稚园建筑面积2400㎡，架空层建筑面积4000㎡，地下车库建筑面积58881.50㎡。

总户数：1697

车位配比：1970个，约1：1.2

周边交通：23，31，11，12

交房状态：毛坯房

湛江“人和春天花园”项目分两期开发，其中第一期为9栋，29层住宅楼2栋，28层住宅楼2栋，27层住宅楼1栋，25层住宅楼1栋，23层住宅楼2栋，18层住宅楼1栋，幼稚园1栋3层；第二期为8栋，25层住宅楼1栋，23层住宅楼7栋。临龙安路1~4栋的1~4层为商业裙楼，临龙平中路的第5栋1~3层为住宅和局部商业裙楼，其它住宅楼首层架空或会所。本项目容积率为2.556，建筑密度为20.5%，绿地率为35.6%，居住总户数1656户，停车位约1：1。该项目临近名校二中新校区，交通便利，地理位置优越，将成为湛江市中心区品味儒雅、品质卓越的公园式人文教育社区