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低层房屋
低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅、小洋楼等。低层房屋一般建筑结构简单，施工期短，容积率低。建造成本低廉，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。但是，低层房屋占地多，土地利用率低，特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。
基本介绍
- 中文名：低层房屋
- 需克服的问题：提高建筑密度和容积率
- 含义：指高度低于或等于10米的建筑物
- 房屋类型：如平房、别墅、小洋楼等
特点
优点：
1、居住行为方面，住户接近自然；
2、居住心理方面，容易形成亲切尺度，回归、归属、领地感较强；
3、整体环境上，与自然环境协调性较好，尤其是与特殊地形协调具有优势；
4、结构上，自重较轻，利于地基处理和结构设计，施工简单，土建造价低，便于发展。
缺点：
1、密度低，不利于节约用地；
2、相对多、高层建筑而言，顶层、底层占比例大，处理费用所占比例高；
3、对城市来说，增加了公用设施建设量，但利用率不高。
克服：
提高建筑密度和容积率；
其他特点：
在设计上与多、高层不同：反映在平面组合、空间组合、住宅间的关係、建筑造型、垂直交通联繫等方面。