房贷就是住房贷款，第一套房贷就是市民购买第一套房子能够申请的住房贷款，在国家的政策里面，为了鼓励市民买房，让更多的市民住上房子，一般第一套房贷都能够享受优惠政策，比如8.5折、9折等等，详细情况可向银行部门谘询。