《治富：从1万到100万的理财攻略》读后感_1500字

《治富：从1万到100万的理财攻略》读后感1500字

- [ ] 1.优先发展第一专长，让每个月流入牛奶桶的钱变多，接下来才能进入第二专长，管好你的钱。这才是大部分人可以执行的致富之道。
- [ ] 2.很多人认为投资获利重点在报酬率，其实资金规模比报酬率更重要。举例来说，如果你只有100万元，即使投资报酬率100%也才赚100万元，但如果你有1 000万元，投资报酬率10%就能赚100万元。所以，累积财富的重点不只是提高报酬率，更重要的是增加资金规模。
- [ ] 3.想做金钱的主人，第一要务是收集信息。花时间多了解金融产品的特性，多掌握经济环境变动对金融商品的影响。长期下来，对于如何管理金钱会更有想法。
- [ ] 第二要务是开始行动。不要把钱交给别人，要学着自己管理，选择自己了解的产品小量尝试，慢慢积累经验。经验是理财最珍贵的资产，没有经历两次以上经济衰退与股灾的人，不会懂得如何管钱。
- [ ] 4.同样储蓄120万元，若是时间晚了10年，就会差700多万元的距离。看到这样的结果，你应该更加清楚了吧，时间是累积财富的关键，提早开始是致富的第一步，千万不要错过25～35岁的理财黄金期。
- [ ] 5.同理，我们也可以用租金报酬率来评估购房总价是贵还是便宜。
- [ ] 假设你想购买的房子附近类似房屋的房租为每月2万元，表示年房租收入为24万元。如果用1 000万元总价购买，则租金报酬率为2.4%（24÷1000×100%=2.4%）；如果以800万元总价购买，则租金报酬率为3%。以此来评估，即使在低利率环境下，租金报酬率低于3%的房子，应该要谨慎购买。
- [ ] 6.在孩子出生那年就在银行开一个教育金储蓄账户，每个月存5 000元。即使只放在定期储蓄账户，每年利息仅2%，预估18年可存到128万元，大致可以满足教育费用需求。
- [ ] 若是6岁之后才开始储蓄，每月金额要拉高1倍至1万元，若是初中之后才开始存钱，则需要6倍储蓄金额（每个月3万元），才能赶上原先每个月5 000元所能达成的目标。
- [ ] 7.孩子是父母甜蜜的负担，每个父母都想给孩子一个美好的未来。给孩子最好的礼物应该是高等教育投资，不要迷信“别让孩子输在起跑线上”，而要预先准备大学学费，“别让孩子念大学就背负债”。
- [ ] 8.“你们只考虑眼前需求，但家庭最大的开支除了购房与养育小孩外，还有子女教育金与老年退休金问题，另外还有预防风险的保险费用与急用金需求，这是建立一个家庭必须有的完整考虑。”我把这几项列上，同时还在必要项目上注明了5颗星，表示这些属于非常重要且不可或缺的项目。
- [ ] 9.其实我一直推荐‘3331’法则，就是把资金的3/10用于日常生活开支，除了食衣住行，小孩的才艺费、补习费也算是日常支出的一部分；3/10用于房贷；另外3/10用于储蓄未来，包括子女教育费、退休金等；剩下的1/10则用于预防风险的保险上。这才是一个攻守兼顾、短期长期双赢的完整的家庭理财计划。
- [ ] “不过，养育小孩前6年的花费真的很高，收入有限的上班族这段时间可能要调整为‘5311’法则，也就是日常支出占5成，储蓄未来只能降为1成。”我进一步说，“但等孩子一进入小学阶段，一定要赶快调回‘3331’比例，才不会错过创造财富的重要阶段。”
- [ ] 10.当央行总裁开始提高利率时，我们就知道经济已经复苏，可以大胆投资了。但当利率持续拉高，同时央行总裁开始表示对景气过热担忧时，我们就要提高警觉，看看利率是否已经升到高档区。如果利率处在高档区，甚至有一段时间没有看到央行有调升动作，我们就要采取高度警戒，可能“party is over”的时点快要来了。
- [ ] 一旦央行总裁决定开始调降利率，所有投资人都不要再留恋了，立刻退场观望明哲保身，甚至这个时候还要积极买进债券或定存产品，锁住高利率，静待投资市场的云霄飞车从高处冲下。
- [ ] 11.CPI上升若出现在景气复苏的初期阶段，投资人不用太过担心，因为随着景气上扬、企业获利提升、民众消费热络，即使各国央行开始升息，也被视为是经济复苏的明确信号。但若经济景气已经持续好一段时间，甚至进入景气热络的高峰期，这时过高的CPI将成为压垮经济的最后一根稻草，投资人一定要提高警觉及早退场。