小区的智慧型化程度较高，採用远程控制系统，配套有大型中央空调，集中供热水，净水。　在社区规划方面融入了众多高新技术，包括8000平米生态景观湖，全区冰蓄冷全空气式中央空调系统，新型节能中水回用系统，内外保温墙体材料，中央热水系统，室内空调湿度控制技术，太阳节能泳池技术，智慧型监控，IC卡门禁系统等多种世界先进技术，在沪上豪宅社区中如此全方位高科技的集中运用尚属罕见。

环境设计公司:美国DND设计机构上海建筑谘询有限公司

在房型上，体现真正的豪门大户气派，三房四房产品为西区“一线”产品，三房平均面积达150平方米，四房平均面积达190平方米。另外，270度全景观跃层、底层swimming--pool豪配複式、豪华版酒店式公寓等产品设计也是让众多到场嘉宾怦然心动，更有引进新型二梯一户的居家理念让人耳目一新。

设备装修：·FTTB+LAN（光纤到大楼+区域网路）GCS综合布线、监控及管理中心（综合布线包括数据通讯线、电话线、电视信号线、紧急按钮线路及公共部位的监控线路）

·给排水、电梯、供暖通过物业管理公司电脑萤幕显示集中监控

·车库进出採用遥感技术，保证快速、便利的通行

·水錶、煤气表IC卡收费

·闭路电路监视（小区围墙、车库、小区主要出入口）

·电子巡更系统（每隔20米设立巡更点，保全每经过一 个通过电子照射进行自动记录，并由物业管理处对巡更工作进行监督）

·可视对讲、远程控制开琐（主要指大楼入口处防盗门）

·IC卡门禁管理，住户使用IC卡作为出入单元的钥匙紧急按钮）设在每户家中，用于通知保全中心有紧急事故发生）

当前中凯城市之光房价是70000元/平方米。

中凯城市之光小区图

TIPs：不要误解，中凯的均价不是58954万喔！

一期为回迁房，大沽路368弄的1-2号，单价为4.5-5.0万，因此把小区均价拉低了非常多；

商品房第一排均价约6.3万-6.7万！其他位置均价约6.5、7.1万！

楼王位置为威海路16-18号，每户私家电梯，均价8.0万！

标準层户型约38种户型。

一期为回迁房，大沽路368弄1号2号，一房57-61平；两房78-80-86平，三房104.61平；

回迁房户型

二期和三期交叉分布，统称二期三期或商品房。一房全部集中在威海路1号和2号，面积61-73平不等，户型有5个；两房只有大沽路1号和7号、威海路26号、威海路1号、威海路36号和38号，标準层有7种型；三房和四房很多，面积从139-309平，户型多样。

中凯城市之光小区图

徐汇中凯城市之光位于徐汇中心，交大附小、汇师国小、南模中学、徐汇中学、上海交大环伺，这里名校荟萃，传承百年文脉。建成后的浦西第一高楼徐家汇中心将成为上海新的商业中心，6万平方米一站式国际时尚商圈与徐汇中凯城市之光近在咫尺，建成后徐家汇商业能级进一步跃升。徐汇中凯城市之光紧临虹桥路、新华路两条国宾道，1、3、4、9、10五条轨道交通环伺左右，通过内环、延安路高架更可接驳虹桥枢纽。

徐汇中凯城市之光小区内以大面积中央水景作为的景观水系构架，形成鱼身形态的总体布局，通过动感的空间组织和竖向的高度变化，营造出富有趣味的户外环境，创造出雅致、舒适、赏心悦目的居住氛围。
徐汇中凯城市之光每户均有明厅、明卧、明厨、明卫、明餐厅的“五明”格局。客厅、餐厅为南北通厅设计，每户均能观赏到中心景观绿地，且保证每户均有很好的通风采光条件。

359平

徐汇中凯城市之光主要功能间，如客厅、主卧等都有较好的朝向和景观视线。超过300 平方米的大户型，均设有独立的西厨及客卫，每间卧室均配置卫生间，为独立套房设计，主卧室均设定独立的衣帽间。

效果图

小区效果图

前瞻性的社区规划设计使得静安中凯城市之光成为上海房地产黄金十年中的高端住宅标桿之一，其“区域冰蓄冷集中式空气中央空调系统技术”等前瞻性创新科技直到现在依然是领跑于时代的建筑技艺与居住理念。
5年之后，徐汇中凯城市之光依然沿用了部分之前静安中凯城市之光的设计理念，项目五大前瞻性设计包括了无沿街商铺、人车分流超大车库、流线型外立面、香槟金铝幕墙、保温防火涂料。可以称得上是继静安中凯城市之光后的品质物业。