《买房的革命》读后感_1300字

《买房的革命》读后感1300字

一千年前，有一个学者，发愿让每一个贫穷的人都能住上宽敞明亮的房子，后来他这个愿望实现了一半，然后名垂千古去了。这个学者，就是一直关心民生疾苦的杜甫先生。
如今的中国，已经是广厦千万间，但大庇天下寒士，依然没有俱欢颜。杜甫先生只猜对了故事的开头，并没有猜对故事的结尾。
现在的很多学者，也都开始以关心民生疾苦的口吻，扮演起了杜甫的角色，从教育、经济、医疗、财经到楼市，说的都很有道理，一次次地给我们讲“狼来了”的故事，而且每次都会说，这次是真的。
这几年，杜甫真的很忙！
其实对于学者说的话，我历来是不信的。原因很简单：学者是因为做生意不行，后来才去当了老师嘛！巴菲特也说过他这些年因为听了投资顾问的建议浪费的钱至少有1000亿美元，商人说的话，虽然三分真七分假，但也多少会带点实事求是的诚恳。而学者满嘴跑火车的程度，完全不亚于地摊上的任何一个江湖郎中。这里的学者，不是指大学里的教授，而是那些一次次的讲“狼来了”的故事的人，尤其是那些说楼市的，而且还自带解决方案，告诉你该如何透支现在解决未来，他不会跟你说：换个工作吧！或者去创业吧！更或者是你现在应该做的是合上书本，把阅读的时间用在赚钱上。
我不明白为什么一句话可以说完的事儿，为什么非要用一本书来说，你直接告诉别人手有资产就放在保值和增值的项目里不就完了嘛！建议人买房，你觉得是最好的投资方向吗？对于上班族而言可能是，对于大多数人都不是，而且还言辞凿凿的在那儿分析各项政策和宏观调控，真是闲的蛋疼。
据不完全统计，中国的房产总量已经超过51亿套，所以无论怎么宏观调控，都改变不了房产过剩的事实，这是其一；其二：房价永远不会跌，所以无论政府出台什么政策，都不过是为了实现快速去化原则。
看明白这两点，所以所有的言论都不过是在制造恐慌，其目的很单纯，准确而言就是为了卖书。
对于楼市，它已经在自我生长链条反应里形成闭环了，这个牢笼谁也无法打破。组成这个链条的基本结构有：老百姓、银行、开发商、政府。
老百姓把钱存给银行，银行贷给开发商，开发商拿钱盖楼，卖给老百姓，老百姓再找银行取钱和贷款，这样银行就难受了，所以得发行货币，然后通胀和泡沫产生，国家出来调控。这样一轮轮下来，购买力越来越弱！低收入群体便开始向城市进军，以创造更多的价值维持购买需求，所以就业压力就成了政府的责任，城市化进程也成了政府的责任，经济发展更成了政府的责任！如果你是政府，你该如何调控呢？
一、减少货币发行，这样泡沫和通胀会减少，但是，银行的征信会出问题，这会导致两个后果：
1、老百姓不会再存钱了！
2、因为没钱，政府的项目开发商不会再接了。
这样城市化进程就会出现问题。
二、压低楼市价格，这样可以实现快速去化，但是，开发商的征信会出问题，这会导致好几个后果：
1、城市化进程无法推进，财政税收锐减。
2、开发商跑路，装饰、家居、广告业跟着破产。
3、卖不出去的楼盘最终都回到了银行手里。
所以无论怎么调控，都不过是换汤不换药，治标不治本的镇痛或者麻醉胶囊，时间长了，你也就无感了，但狼来了的故事还能一次次的发生，因为——这次是真的。