《中国房地产大趋势》读后感_900字

《中国房地产大趋势》读后感900字

"大趋势"是非常好预测的，不用看就知道，房地产不可能一路涨，总有要跌的时候，而且，还会再涨上去，涨涨落落，形成一根波动的曲线。
这么明显的事，为什么难判断？主要难在还能涨多长时间？也就是拐点在哪里？作者讲了半天经济、金融形势、理论，讲了好多国外的案例，分析来分析去的，给了个结论，2014-2016，中国房地产将崩盘，现在2016年将尽尾声，虽然"史上最强"的调控措施不断，但是，房价仍是节节攀升，居高不下，丝毫没有出现崩盘迹象。而且，从15年下半年开始，还令人震惊地暴涨，保守估计，主要城市房价一年之内至少上涨60-70%。作者说到2015年都不买房，不知他最后是不是买了，错误的判断会丧失很好的机会。有时候，理论耽误人，那些稀里糊涂贷款买好几套的炒房团，往往什么也没学过，就是跟着大伙一起干。
作者为什么会判断失误？作者是研究宏观经济分析的，研究人员最可怕的一点是为了写一篇长文，到处收集数据、案例，说他为了赚取稿酬，有点下作，说是为了证明自己学识渊博，旁征博引，信手拈来，洋洋洒洒，最后有些云里雾里，不知所云。知其然，更要知其所以然，中国房地产和这些（狗屁）经济规律一点关系也没有，完全是政策决定的，而政策又不是作者确定的，失误就难免了。
再者，影响房地产的因素太多，只要和经济相关的，都和房地产相关，你能预测经济的趋势吗？
这次暴涨是最后的绝唱吗？
按照作者的理论，应该是最后的疯狂，然后断崖式下跌。我看未必（我也不敢直接断言，所以语气中也不是很肯定），至少这几年不会出现大幅下降，原因非常简单，政府还在，政府还要运行，还要保稳定、保增长。每次调控都是要让房地产"平稳健康发展"，明白了吧，政府没有要让房价跌的意思。所以，价格已经攀升上去，也不会陡降。
为什么我这样判断又不敢肯定？原因只有一个，政府这只"看得见的手"有时也hold不住，本来想是"平稳"的，但是，脱缰野马难以驯服。

我们是这样的国度，按照市场经济规律办事，但是，经济规律更要服从政治要求！
所以，编辑英明：一家之言。作者也自知：敬畏市场。